Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 6 июня 2016 г. № 400/пр
"Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка"
На основании части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2008, № 30, ст. 3616; 2011, № 13, ст. 1688; 2012, № 53, ст. 7643; 2016, № 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. № 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, № 47, ст. 6117; 2014, № 12, ст. 1296; № 40, ст. 5426; № 50, ст. 7100; 2015, № 2, ст. 491; № 4, ст. 660; № 22, ст. 3234; № 23, ст. 3311; ст. 3334; № 24, ст. 3479; № 46, ст. 6393; № 47, ст. 6586, 6601; 2016, № 2, ст. 376; № 6, ст. 850), приказываю:
1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к настоящему приказу.
2. Признать не подлежащим применению приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. № 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая 2011 г., регистрационный № 20838).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.
|
Министр
|
М.А. Мень
|
|
|
|
|
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 июля 2016 г.
|
|
|
Регистрационный № 42935
|
|
Утверждена
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 6 июня 2016 г. № 400/пр
Форма градостроительного плана земельного участка
|
______________________________________________________________________
|
|
Градостроительный план земельного участка
№
|
|
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и Ф.И.О. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
______________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
______________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
______________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка ____________________________________.
Описание местоположения границ земельного участка _______________________
______________________________________________________________________
Площадь земельного участка _____________________________________________
Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на
земельном участке ______________________________________________________
______________________________________________________________________
План подготовлен ______________________________________________________
(Ф.И.О., должность уполномоченного лица, наименование органа или
организации)
М.П. ___________________ ___________________/__________________________/
|
|
(дата)
|
(подпись)
|
(расшифровка подписи)
|
|
Представлен1 __________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления)
____________________
(дата)
|
|
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
|
|
___________________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства2, 3
____________________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка, предназначенного для строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 17; № 30, ст. 3122; 2006, № 1, ст. 17; № 27, ст. 2881; № 52, ст. 5498; 2007, № 21, ст. 2455; № 49, ст. 6071; № 50, ст. 6237; 2008, № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3604; 2009, № 1, ст. 19; № 11, ст. 1261; № 19, ст. 2283; № 29, ст. 3611; № 48, ст. 5723; № 52, ст. 6419, 6427; 2010, № 31, ст. 4209; № 40, ст. 4969; № 52, ст. 6993; 2011, № 13, ст. 1688; № 30, ст. 4563, 4594; 2012, № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587; № 53, ст. 7614, 7615; 2013, № 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 30, ст. 4072; № 52, ст. 6976; 2014, 3 26, ст. 3377; 2015, № I, ст. 9, 38, 52, 72; № 9, ст. 1195; № 10, ст. 1418; № 17, ст. 2477, № 27, ст. 3951; № 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, № I, ст. 22), создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства4
Площадь земельного участка __________________ кв. м.2, 3, 4
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план)2, 4;
- границы земельного участка с координатами характерных точек2, 3, 4;
- красные линии2, 3, 4;
- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку2, 4;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство2, 4;
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии);
- места допустимого размещения объекта капитального строительства2, 4;
- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании земельного участка (при наличии)2, 3, 4;
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии)2, 3, 4;
- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на ситуационном плане)6;
- условные обозначения отображаемой информации;
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе
(1:____________), выполненной ___________________________________________.
(дата)______________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
______________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
|
|
2. Информация о градостроительном регламенте2 либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства2, 3, 4, 5
______________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении
правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным
регламентом видах разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев
предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд)
2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка2, 3, 4 основные виды разрешенного использования земельного участка:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства2
Назначение объекта капитального строительства
№ __________________, ______________________________________________.
|
|
(согласно чертежу)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, включая площадь2
|
|
Кадастровый номер земельного участка
|
Длина (м)
|
Ширина (м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
Площадь земельного участка (кв. м)
|
Номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка
|
Размер (м)
|
Площадь застройки земельного участка (кв. м)
|
|
макс.
|
мин.
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.2. Предельное количество этажей ___ или предельная высота зданий, строений, сооружений ___ м.2
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка _______ %2.
2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент застройки)2:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке3, 4, 5
Назначение объекта капитального строительства
№ ___________________, _____________________________________________.
|
|
(согласно чертежу)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
|
|
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
|
Длина(м)
|
Ширина (м)
|
Площадь (кв. м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия1, 2, 3, 4
3.1. Объекты капитального строительства
№ ___________________, _______________________________________________,
|
|
(согласно чертежу
градостроительного плана)
|
(назначение объекта капитального строительства)
|
|
|
инвентаризационный или кадастровый номер ___________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________
(дата)
|
|
______________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости
или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального
строительства)
|
|
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
№ ___________________, _______________________________________________,
|
|
(согласно чертежу
градостроительного плана)
|
(назначение объекта капитального наследия)
|
|
______________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного
объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
|
|
регистрационный номер в реестре ___________________ от ____________________
(дата)
|
|
4. Информация о разделении земельного участка 2, 3, 4
______________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)
|
|
5. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения7
______________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты документа, содержащего в
соответствии с частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию
о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения)
|
|
6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при наличии)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
|
|
7. Иная информация (при наличии)
_______________________________________________________________________
|
0246S10-10638
|