УТВЕРЖДЕНЫ 
приказом Минэнерго России 
от 14 мая 2025 года № 511 
Правила технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок 

I. Общие положения 
      
1. Настоящие Правила устанавливают обязательные требования к безопасной эксплуатации (далее - эксплуатация) объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок и входящих в их состав зданий, помещений, сооружений и оборудования (далее - объекты теплоснабжения и теплопотребляющие установки), в том числе требования к подготовке работников к выполнению трудовых функций в сфере теплоснабжения, связанных с эксплуатацией объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок, и подтверждению готовности работников к выполнению таких трудовых функций, а также требования к диспетчерскому управлению системами теплоснабжения, ведению водно-химического режима в системах теплоснабжения, пусконаладочным работам объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок (далее - обязательные требования). 
2. Настоящие Правила обязательны при эксплуатации следующих объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок в составе систем теплоснабжения с теплоносителями пар и (или) вода: 
1) паровых и водогрейных котельных, включая встроенные, пристроенные и крышные, за исключением котельных или котлов в составе единого технологического процесса производства и потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя только для производственных целей; 
2) источников тепловой энергии, функционирующих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии без подключения к Единой энергетической системе России  или технологически изолированным территориальным электроэнергетическим системам; 
4. В отношении опасных производственных объектов требования настоящих Правил распространяются только в части требований, не предусмотренных законодательством Российской Федерации о промышленной безопасности. 
II. Требования к организации безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок
II. Требования к организации безопасной эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок 
      
5. Эксплуатация объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок должна включать реализацию лицами, перечисленными в пункте 3 настоящих Правил, осуществляющими эксплуатацию (далее - эксплуатирующие организации), следующих функций, обусловленных технологическими процессами производства, передачи и потребления тепловой энергии, теплоносителя: 
1) ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации; 
2) использование по назначению; 
3) диспетчерское управление системами теплоснабжения; 
4) контроль и наладку теплоснабжающими и теплосетевыми организациями режимов теплоснабжения; 
5) контроль и наладку организациями, эксплуатирующими теплопотребляющие установки, режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя; 
6) контроль теплоснабжающими и теплосетевыми организациями режимов потребления тепловой энергии (или) теплоносителя, выдачу потребителям уведомлений о нарушениях режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, консультационную помощь в наладке этих режимов; 
7) эксплуатационный контроль; 
8) определение технического состояния объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок (далее - техническое диагностирование); 
9) техническое освидетельствование, испытания, опробование, эксплуатационные измерения параметров и показателей режимов работы, обследование технического состояния, осмотр (визуальный и измерительный) оборудования и систем; 
10) обеспечение срока службы, включая защиту от коррозии; 
11) техническое обслуживание и ремонт; 
12) консервацию; 
13) ведение документации, обеспечение ее доступности для персонала и сохранности. 
6. Руководитель эксплуатирующей организации (структурного подразделения) должен обеспечить: 
1) разработку и утверждение положения о технической политике организации, в том числе включающего требования: 
к закупаемым и используемым материалам и оборудованию в части их характеристик и качества; 
к методам технического диагностирования; 
к методам обеспечения срока службы; 
к методам и объему эксплуатационного контроля; 
к информационным системам и автоматизированным системам управления; 
к разработке и применению в организации измеряемых параметров и расчетных показателей, характеризующих эксплуатацию объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок; 
к качеству работы эксплуатационного персонала; 
по обеспечению безопасности, надежности и эффективности эксплуатации объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок, эффективности работы персонала организации. 
2) разработку и утверждение перечня документации эксплуатирующей организации, включающего состав и формы этой документации; 
3) укомплектование рабочих мест технологическими схемами и технической документацией, утвержденными инструкциями по эксплуатации объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок (далее - эксплуатационные инструкции) и должностными инструкциями, положениями о подразделениях эксплуатирующей организации; 
4) разработку и утверждение порядка организации и проведения обходов и осмотров рабочих мест, включающего определение перечня рабочих мест, состава оперативной и (или) эксплуатационной документации на каждом рабочем месте, лиц, выполняющих обходы и осмотры, периодичность обходов и осмотров, маршрутные карты обходов и осмотров каждого рабочего места, информирование ответственных лиц о выявленных нарушениях и отклонениях, разработку мероприятий по их устранению; 
5) разработку и утверждение порядка организации и проведения технического обслуживания и ремонта объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок, включающего требования к технологическим картам выполнения технического обслуживания и текущего ремонта (в том числе технического диагностирования), периодичность технического обслуживания и текущего ремонта, максимальную допустимую периодичность среднего и капитального ремонта, объем применения ремонта по техническому состоянию, порядок проверки качества технического обслуживания и ремонта; 
6) разработку и утверждение положения о метрологическом обеспечении; 
7) передачу органам федерального государственного энергетического надзора данных для учета объектов контроля, сведений о соблюдении обязательных требований, о выполнении предписаний органов федерального государственного энергетического надзора; 
8) учет и анализ технологических нарушений в работе объектов теплоснабжения и (или) теплопотребляющих установок, несчастных случаев и принятие мер по предупреждению аварийности и травматизма; 
9) организацию расследования причин аварийных ситуаций в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении; 
10) разработку и утверждение перечня документов для проверки знаний настоящих Правил, должностных и эксплуатационных инструкций, документов эксплуатирующей организации, необходимых для исполнения работниками их должностных обязанностей; 

далее ссылка на документ скачать